Consorcios y Expensas
Abogado de expensas en Buenos Aires
Asesoramiento en reclamos, deudas y conflictos vinculados con las expensas, tanto para consorcios como para propietarios.
Expensas
Cómo te ayudamos
Las expensas sostienen el funcionamiento del edificio: mantenimiento, servicios, sueldos y reparaciones. Cuando no se pagan, o cuando se cuestiona cómo se liquidan, el conflicto afecta a todos los propietarios.
Asesoramos al consorcio en el reclamo de la deuda y a los propietarios que necesitan revisar liquidaciones, cuestionar gastos o regularizar su situación.
Qué hacemos
¿En qué casos podemos ayudarte?
Reclamo de expensas impagas
Intimaciones y gestiones para que el propietario regularice su deuda.
Ejecución de expensas
Juicio ejecutivo para obtener el cobro.
Expensas extraordinarias
Gastos especiales aprobados por la asamblea y su reclamo.
Liquidaciones cuestionadas
Revisión de gastos, porcentajes y criterios de liquidación.
Propietarios con deuda
Asesoramiento para regularizar la situación y evitar un juicio.
Compra de una unidad con deuda
Verificación de deudas al comprar o vender un departamento.
¿Tu caso se parece a alguno de estos?
Contanos qué pasó y te explicamos qué alternativas tenés.
Nuestro método
Cómo trabajamos
- 01
Escuchamos
Nos contás qué pasó y qué necesitás lograr.
- 02
Analizamos
Revisamos la documentación, los riesgos y las alternativas posibles.
- 03
Definimos la estrategia
Te explicamos las opciones y los pasos a seguir, con claridad.
- 04
Acompañamos
Seguimiento cercano y comunicación directa durante todo el proceso.
Para la primera consulta
Qué conviene tener a mano
No hace falta que tengas todo para empezar: con lo que tengas analizamos tu caso y te indicamos qué falta.
- Reglamento de propiedad horizontal
- Liquidaciones de expensas del período
- Certificado de deuda emitido por la administración
- Actas de asamblea relevantes
- Comunicaciones con la administración o el propietario
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre expensas
La información de esta página es general y no reemplaza el análisis profesional de cada caso.
¿Qué puedo hacer si un propietario no paga las expensas?
El administrador puede intimar el pago y, si no se regulariza, el consorcio puede iniciar una ejecución de expensas. El certificado de deuda emitido por la administración permite iniciar un juicio ejecutivo, que es más ágil que un juicio común.
¿Puede un consorcio iniciar juicio por expensas?
Sí. El consorcio, representado por su administrador, puede reclamar judicialmente las expensas adeudadas, junto con los intereses que correspondan según el reglamento.
¿Qué pasa si compro un departamento con deuda de expensas?
Las deudas de expensas pueden afectar al nuevo propietario. Por eso, antes de comprar, se solicita un certificado de deuda a la administración. Te asesoramos para hacer la operación de forma segura.
Contacto
Contanos tu caso
Completá el formulario y un abogado del estudio va a revisar tu consulta. También podés escribirnos por WhatsApp.
- HorarioLunes a viernes de 9:00 a 17:00 hs.
- DirecciónLavelle y Talcahuano, CABA